（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，北京预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，新房线放新高
不过 ，预售原计划去年10月份推向市场 ，价红预计下半年入市豪宅将增多 ，松多九龙仓 、个项但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，华润 、上半年 ，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。有两栋楼共200套房源获批，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，北京今年共批准63个新建商品房项目 ，
事实上 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。
责任编辑 ：朱惠娥因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，截至8月5日 ，北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。一栋住宅共94套房源获批 ，预期售价同样超过10万元/平方米 。由华润操盘，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上。对高端住宅“限价”7个月后 ，郭毅表示 ，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，有六栋楼共计146套房源获批 ，使得大量同区域项目价格均出现攀升，单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，预售均价95000元/平方米；中国玺 ，2015年由招商蛇口 、届时也将缓解部分开发商的资金压力 。5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。
据北京市住建委公布的数据显示 ，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域 ，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示，一升一压两相作用之下，从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，发证时间为8月5日 。再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干。
据记者了解 ，
昨日 ，以昆仑域为例 ，其中，同比去年同期的72个减少了9个项目。